Estimation théorique
Rue André Parant,90000 Belfort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue André Parant,90000-Belfort indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfort (90010), comprenant 47763 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfort (90010), comprenant 47763 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-09 | 4 | RUE DU DOCTEUR VAUTHRIN | 5 | 109 | 722 | 192700€ | 1768€ |
2022-07-13 | 10 | FG DE BRISACH | 5 | 97 | 338 | 230000€ | 2371€ |
2019-06-05 | 23 | FG DE BRISACH | 5 | 94 | 414 | 181300€ | 1929€ |
2020-11-02 | 32 | FG DE BRISACH | 6 | 97 | 473 | 63500€ | 655€ |
2022-11-17 | 36 | FG DE BRISACH | 6 | 110 | 494 | 284250€ | 2584€ |
2022-11-16 | 31 | RUE DE LA PAIX | 4 | 85 | 652 | 202450€ | 2382€ |
2022-06-21 | 43 | FG DE BRISACH | 4 | 126 | 396 | 263250€ | 2089€ |
2022-04-29 | 45 | FG DE BRISACH | 6 | 120 | 229 | 183000€ | 1525€ |
2019-12-24 | 22 | RUE DE LA PAIX | 4 | 75 | 835 | 145000€ | 1933€ |
2019-09-09 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 160 | 1111 | 212000€ | 1325€ |
2019-06-26 | 29 | RUE DE L AS DE TREFLE | 6 | 150 | 375 | 264700€ | 1765€ |
2023-01-11 | 7 | RUE GUSTAVE PICARD | 6 | 114 | 399 | 199800€ | 1753€ |
2021-02-08 | 29 | RUE PHILIPPE GRILLE | 7 | 245 | 1424 | 375000€ | 1531€ |
2020-08-04 | 1 | RUE HENRY JAPY | 3 | 53 | 322 | 123000€ | 2321€ |
2020-07-31 | 12 | RUE HENRY JAPY | 3 | 53 | 315 | 144000€ | 2717€ |
2020-02-13 | 23 | RUE DES GLACIS | 4 | 78 | 870 | 133000€ | 1705€ |
2021-08-30 | 4 | RUE RAYMOND SCHMITTLEIN | 4 | 99 | 649 | 266200€ | 2689€ |
2022-04-22 | 4 | RUE RAYMOND SCHMITTLEIN | 4 | 99 | 649 | 288000€ | 2909€ |
2020-09-16 | 12 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 48 | 339 | 83000€ | 1729€ |
2020-06-05 | 6 | RUE EUGENE BORNEQUE | 3 | 53 | 470 | 153200€ | 2891€ |
2020-06-25 | 10 | RUE EUGENE BORNEQUE | 3 | 52 | 466 | 140000€ | 2692€ |
2021-04-16 | 9001 | RUE HUBERT METZGER | 5 | 188 | 88 | 348150€ | 1852€ |
2021-02-09 | 4 | ALL DES TROENES | 3 | 66 | 934 | 125000€ | 1894€ |
2022-11-14 | 10 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 100 | 686 | 185000€ | 1850€ |
2020-07-16 | 14 | RUE EDOUARD DESHAIE | 5 | 89 | 357 | 215000€ | 2416€ |
2019-12-27 | 7 | RUE EDOUARD DESHAIE | 3 | 64 | 468 | 80000€ | 1250€ |
2020-12-30 | 6 | ALL DES TROENES | 4 | 84 | 619 | 122000€ | 1452€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DE LA PAIX | 6 | 140 | 753 | 166000€ | 1186€ |
2023-01-18 | 6 | RUE PEGOUD | 4 | 86 | 360 | 214000€ | 2488€ |
2022-02-22 | 10 | AV DE LA MIOTTE | 3 | 62 | 102 | 119000€ | 1919€ |
2020-07-23 | 14 | RUE LIEUTENANT J MARTIN | 5 | 85 | 575 | 149000€ | 1753€ |
2022-10-24 | 16 | RUE LINDBERG | 5 | 113 | 718 | 48000€ | 425€ |
2023-05-05 | 7 | RUE DE RETHENANS | 5 | 117 | 676 | 180000€ | 1538€ |
2021-10-28 | 17 | RUE DES PERCHES | 4 | 73 | 316 | 161000€ | 2205€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DE LA PAIX | 7 | 154 | 1308 | 226000€ | 1468€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DE RETHENANS | 4 | 110 | 741 | 220000€ | 2000€ |
2022-12-28 | 6 | RUE DU GENERAL GAULARD | 4 | 102 | 0 | 137000€ | 1343€ |
2022-04-19 | 3 | RUE DES GLYCINES | 6 | 168 | 614 | 341900€ | 2035€ |
2020-11-12 | 8 | RUE MAZARIN | 9 | 291 | 634 | 420000€ | 1443€ |
2020-09-10 | 39 | RUE DES PERCHES | 3 | 70 | 625 | 110000€ | 1571€ |
2022-12-15 | 1 | QUAI DU MAGASIN | 3 | 72 | 292 | 160000€ | 2222€ |
2020-09-22 | 41 | RUE DES PERCHES | 3 | 64 | 446 | 120000€ | 1875€ |
2020-06-29 | 4 | RUE FERNAND PAPILLON | 4 | 66 | 304 | 302700€ | 4586€ |
2021-07-26 | 7 | RUE DE TURENNE | 4 | 150 | 147 | 385000€ | 2567€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 60 | 259 | 139000€ | 2317€ |
2020-08-05 | 1 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 85 | 445 | 128000€ | 1506€ |
2019-10-19 | 38 | RUE DES PERCHES | 5 | 169 | 3052 | 162000€ | 959€ |
2019-05-23 | 2 | RUE DE DANJOUTIN | 5 | 102 | 198 | 200000€ | 1961€ |
2019-10-03 | 1 | FG DES ANCETRES | 5 | 133 | 179 | 600000€ | 4511€ |
2021-12-29 | 9 | RUE PHILIPPE BERGER | 4 | 98 | 125 | 172000€ | 1755€ |
2023-05-04 | 21 | RUE DU PEINTRE HEIM | 5 | 96 | 234 | 130000€ | 1354€ |
2020-09-18 | 4 | FG DE FRANCE | 2 | 60 | 0 | 110000€ | 1833€ |
2021-12-13 | 19 | RUE DES BLEUETS | 4 | 60 | 663 | 110000€ | 1833€ |
2022-10-27 | 3 | RUE DES PRIMEVERES | 2 | 52 | 522 | 80000€ | 1538€ |
2023-06-08 | 17 | RUE FERNAND PAPILLON | 5 | 92 | 241 | 275000€ | 2989€ |
2022-04-14 | 4 | RUE CLAUDE KOGAN | 5 | 102 | 0 | 153500€ | 1505€ |
2019-06-28 | 6 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 96 | 0 | 139000€ | 1448€ |
2020-09-15 | 30 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 524 | 210500€ | 2567€ |
2022-02-07 | 11 | RUE DU PEINTRE HEIM | 6 | 200 | 190 | 380200€ | 1901€ |
2019-08-22 | 6 | RUE DU CHANOINE BERNARD | 5 | 92 | 343 | 175350€ | 1906€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DU CHANOINE BERNARD | 6 | 120 | 343 | 277000€ | 2308€ |
2019-11-25 | 4 | RUE STRACTMAN | 6 | 140 | 108 | 293290€ | 2095€ |
2019-10-26 | 18 | RUE PHILIPPE BERGER | 5 | 136 | 355 | 262500€ | 1930€ |
2021-08-13 | 18 | RUE DU PEINTRE HEIM | 7 | 180 | 317 | 388500€ | 2158€ |
2022-05-30 | 5 | RUE COMTE DE LA SUZE | 4 | 76 | 303 | 90000€ | 1184€ |
2020-08-24 | 52 | RUE DU MAGASIN | 3 | 95 | 670 | 199000€ | 2095€ |
2022-04-26 | 36 | RUE DE CRONSTADT | 4 | 104 | 189 | 189570€ | 1823€ |
2021-01-16 | 12 | RUE DU PEINTRE HEIM | 5 | 133 | 1021 | 358000€ | 2692€ |
2020-02-04 | 9 | RUE DU GENERAL DE NEGRIER | 7 | 240 | 640 | 266000€ | 1108€ |
2022-04-21 | 2 | RUE CROIX DU TILLEUL | 5 | 120 | 702 | 242000€ | 2017€ |
2023-06-14 | 2 | RUE CROIX DU TILLEUL | 5 | 120 | 702 | 299000€ | 2492€ |
2022-03-15 | 32 | RUE DE LA 5EME DB | 5 | 147 | 545 | 355000€ | 2415€ |
2022-06-13 | 16 | RUE DES FRENES | 6 | 114 | 586 | 263410€ | 2311€ |
2021-07-29 | 44 | RUE DE BRASSE | 3 | 65 | 179 | 108500€ | 1669€ |
2020-05-27 | 4 | RUE COMTE DE LA SUZE | 6 | 178 | 256 | 365000€ | 2051€ |
2023-01-18 | 8 | RUE D AVIGNON | 5 | 110 | 284 | 135000€ | 1227€ |
2022-06-20 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 147 | 0 | 270000€ | 1837€ |
2019-08-19 | 17 | BD DU PLESSIS DE RICHELIEU | 5 | 120 | 141 | 173000€ | 1442€ |
2022-12-20 | 24 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 140 | 795 | 418000€ | 2986€ |
2019-09-19 | 54 | FG DE FRANCE | 4 | 120 | 225 | 184000€ | 1533€ |
2022-06-27 | 54 | FG DE FRANCE | 4 | 120 | 225 | 198000€ | 1650€ |
2019-11-25 | 58 | RUE DE LA 5EME DB | 5 | 100 | 692 | 260000€ | 2600€ |
2022-05-31 | 20 | RUE DES COQUELICOTS | 7 | 263 | 791 | 447000€ | 1700€ |
2023-05-25 | 6 | RUE DES SAULES | 3 | 78 | 139 | 120000€ | 1538€ |
2021-03-05 | 13 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 136 | 555 | 277300€ | 2039€ |
2019-11-07 | 11 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 146 | 555 | 270000€ | 1849€ |
2023-03-08 | 49 | FG DE MONTBELIARD | 5 | 75 | 251 | 118000€ | 1573€ |
2022-06-23 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 85 | 571 | 175000€ | 2059€ |
2023-06-20 | 7 | RUE DES REGRETS | 6 | 127 | 389 | 243000€ | 1913€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 111 | 645 | 244000€ | 2198€ |
2021-10-16 | 33 | AV JEAN MOULIN | 5 | 126 | 410 | 220000€ | 1746€ |
2023-06-05 | 12 | RUE DES ACACIAS | 4 | 123 | 659 | 263000€ | 2138€ |
2019-11-22 | 17 | RUE DES CEDRES | 5 | 100 | 614 | 195400€ | 1954€ |
2019-10-12 | 1 | RUE GABRIEL VICAIRE | 5 | 153 | 0 | 46000€ | 301€ |
2022-08-23 | 1 | RUE DES ROSIERS | 6 | 183 | 401 | 303000€ | 1656€ |
2021-12-15 | 42 | AV JEAN JAURES | 10 | 267 | 719 | 367150€ | 1375€ |
2021-09-13 | 6 | IMP DES CROCUS | 6 | 164 | 293 | 283800€ | 1730€ |
2023-06-21 | 18 | RUE DES ACACIAS | 6 | 140 | 539 | 266250€ | 1902€ |
2023-05-09 | 12 | RUE DES SAULES | 3 | 74 | 472 | 233000€ | 3149€ |
2022-06-15 | 9 | RUE DES LILAS | 4 | 86 | 516 | 155000€ | 1802€ |
2022-07-04 | 1 | RUE DES ROSIERS | 6 | 188 | 924 | 377500€ | 2008€ |
2022-06-13 | 33 | AV JEAN JAURES | 3 | 60 | 0 | 120750€ | 2013€ |
2022-02-28 | 90 | AV D ALSACE | 7 | 185 | 899 | 190000€ | 1027€ |
2019-06-07 | 4 | RUE DES SORBIERS | 4 | 88 | 689 | 210444€ | 2391€ |
2022-11-18 | 4 | RUE DES ACACIAS | 2 | 82 | 701 | 165000€ | 2012€ |
2019-10-18 | 64 | AV JEAN JAURES | 6 | 260 | 636 | 440000€ | 1692€ |
2019-10-19 | 3 | RUE CROIX DU TILLEUL | 4 | 70 | 98 | 52000€ | 743€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 88 | 250 | 202700€ | 2303€ |
2019-07-31 | 10 | RUE DES ROSIERS | 5 | 130 | 700 | 141800€ | 1091€ |
2019-07-10 | 61 | AV JEAN MOULIN | 8 | 202 | 860 | 319000€ | 1579€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DU ROUGE GAZON | 4 | 95 | 213 | 190000€ | 2000€ |
2020-05-12 | 10 | RUE AUGUSTE PICCARD | 5 | 148 | 0 | 249100€ | 1683€ |
2021-08-20 | 10 | RUE AUGUSTE PICCARD | 5 | 148 | 0 | 284135€ | 1920€ |
2021-09-24 | 12 | RUE AUGUSTE PICCARD | 4 | 137 | 0 | 280000€ | 2044€ |
2022-06-28 | 14 | RUE AUGUSTE PICCARD | 4 | 137 | 0 | 240370€ | 1755€ |
2021-06-23 | 8 | RUE AUGUSTE PICCARD | 5 | 148 | 0 | 290000€ | 1959€ |
2020-10-14 | 2 | RUE DES ALIZIERS | 8 | 195 | 1872 | 272995€ | 1400€ |
2021-07-15 | 8 | RUE DES ACACIAS | 5 | 156 | 408 | 304500€ | 1952€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DU MONT JEAN | 5 | 113 | 0 | 205600€ | 1819€ |
2021-05-20 | 3 | RUE DU FAYE | 3 | 67 | 0 | 102000€ | 1522€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DU FAYE | 3 | 67 | 0 | 118000€ | 1761€ |
2021-04-26 | 9 | RUE DU FAYE | 5 | 113 | 0 | 235000€ | 2080€ |
2021-12-28 | 8 | RUE DES ROSIERS | 4 | 63 | 803 | 131000€ | 2079€ |
2022-03-22 | 56 | AV JEAN MOULIN | 4 | 82 | 443 | 115000€ | 1402€ |
2021-06-17 | 9 | RUE CROIX DU TILLEUL | 3 | 60 | 178 | 108000€ | 1800€ |
2020-05-07 | 15 | RUE DU ROUGE GAZON | 4 | 81 | 229 | 149980€ | 1852€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DU ROUGE GAZON | 4 | 82 | 251 | 177900€ | 2170€ |
2019-10-02 | 9 | RUE DES POIRIERS | 8 | 250 | 712 | 285000€ | 1140€ |
2019-11-18 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 78 | 504 | 284000€ | 3641€ |
2022-07-13 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 128 | 1260 | 505350€ | 3948€ |
2022-01-14 | 68 | AV JEAN MOULIN | 5 | 129 | 859 | 309800€ | 2402€ |
2021-10-27 | 7 | RUE DES POIRIERS | 7 | 152 | 705 | 282150€ | 1856€ |
2020-05-19 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 87 | 703 | 215950€ | 2482€ |
2021-03-26 | 2 | RUE DU CHANTOISEAU | 5 | 105 | 311 | 226000€ | 2152€ |
2022-12-12 | 13 | RUE DES SAPINS | 4 | 43 | 976 | 165100€ | 3840€ |
2020-09-14 | 28 | RUE SAINT ANTOINE | 8 | 155 | 595 | 324500€ | 2094€ |
2020-11-18 | 13 | RUE CROIX DU TILLEUL | 3 | 60 | 237 | 50000€ | 833€ |
2020-09-04 | 38 | RUE DU GENERAL FOLTZ | 5 | 113 | 356 | 185500€ | 1642€ |
2019-08-30 | 8 | RUE DES SAPINS | 5 | 88 | 489 | 169000€ | 1920€ |
2021-01-29 | 86 | AV JEAN JAURES | 3 | 65 | 0 | 118650€ | 1825€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DU BALLON | 4 | 80 | 165 | 140100€ | 1751€ |
2019-10-08 | 2 | RUE DE LA JUMENTERIE | 5 | 113 | 0 | 183000€ | 1619€ |
2022-11-21 | 6 | RUE DE LA JUMENTERIE | 3 | 67 | 0 | 156000€ | 2328€ |
2020-02-11 | 17 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 100 | 128 | 122600€ | 1226€ |
2021-08-25 | 5018 | SOUS VAUX | 3 | 65 | 2800 | 164000€ | 2523€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 5 | 180 | 471 | 180000€ | 1000€ |
2019-09-06 | 71 | AV JEAN MOULIN | 4 | 73 | 228 | 121320€ | 1662€ |
2020-05-25 | 80 | AV D ALSACE | 5 | 172 | 882 | 243800€ | 1417€ |
2022-02-11 | 18 | FG DE LYON | 3 | 67 | 0 | 152000€ | 2269€ |
2020-05-05 | 9001 | IMP DE LA VARONNE | 5 | 105 | 775 | 127200€ | 1211€ |